Информационно-строительный портал Кубани и Крыма
8 800 775 71 04
- |
ООО «КУБАНЬЖИЛСТРОЙ»
353440, Россия, г-к Анапа,
п. Супсех, ул. Цветочная, 3
www.domanapamore.ru
Строительный отдел : 8-918-11-33-330
|
|
Уважаемые дамы и господа! Благодарим за проявленный интерес к нашей Компании! Строительная компания "КУБАНЬЖИЛСТРОЙ" - девелоперская компания полного цикла, оказывающая весь спектр работ на рынке строительства. Наша Компания активный игрок на рынке загородной недвижимости Краснодарского края. Мы специализируемся на строительстве коттеджей и частных загородных домов, начиная от разработки проекта дома, строительства и заканчивая благоустройством прилегающей территории. |
||
СПЕЦИФИКАЦИЯ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И НЕОБХОДИМОГО ОБОРУДОВАНИЯ В БАЗОВОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ. |
||
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ | ||
Разработка рабочего проекта на строительство дома. | Рабочий проект дома с указанием планировочных, архитектурных и конструктивных решений (разделы АР и КР). | |
Расчет стоимости строительства дома. Подготовка договора. | Смета и график выполнения работ. Договор строительного подряда. | |
Получение разрешения на строительство. | Разрешение на строительство - это документ, который подтверждает соответствие проектной документации (в нашем случае – схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома) требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство. | |
КУБАНЬЖИЛСТРОЙ | ||
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ | ||
Планировка территории участка. | Геодезические работы производятся с помощью профессиональных приборов: теодолита и нивелира. Выполнение геодезических работ, включающих себя: вынос осей здания в натуру, определение высотных отметок участка, закрепление выносок и репера. | |
КУБАНЬЖИЛСТРОЙ | ||
ФУНДАМЕНТ | ||
В зависимости от геологических условий территории строительства, выполняются фундаменты 2 - х типов: | ||
Монолитная ж\б плита. | Толщина монолитной плиты – 400 мм, армирование в два слоя (арматура ф 12 А-III, шаг ячейки 200 мм). Под плитой выполняется бетонная подготовка (100 мм). Глубиной заложения не менее 0,8 м. Сталь арматурная для армирования железобетонных конструкций — производитель ОАО Челябинский металлургический комбинат. | |
Монолитный ленточный фундамент. | Железобетонная подушка устраивается шириной 800 мм, высотой 300 мм, армируется каркасом из арматуры ф12 А-III. Монолитные стены фундамента шириной 400 мм из бетона марки В15 (М-200). Глубина залегания подошвы ленточного фундамента - не менее 0,8 метра (согласно СНиП для данной местности). |
|
ФОТОФИКСАЦИЯ | ||
Фото - отчеты о ходе строительства заказчики получают в личном кабинете на сайте www.capital-anapa.ru еженедельно. Все работы производятся в строгом соответствии со СНиП и действующими строительными нормами. | ||
КУБАНЬЖИЛСТРОЙ | ||
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ | ||
Вертикальная гидроизоляция фундамента |
Смеси сухие бетонные, гидроизоляционные проникающего действия «Изопрон», изготовитель ООО «Кубаньгидроизоляция» Россия. |
|
Горизонтальная гидроизоляция фундамента. | Из цементного раствора в соотношении 1 : 2 (согласно СНиП «Строительство в сейсмических районах»). | |
Наша компания принципиально не возводит фундаменты из фундаментных блоков ФБС. Мы предлагаем нашим заказчикам возведение исключительно монолитных фундаментов с использованием заводского бетона класса В-15 (М-200). | ||
КУБАНЬЖИЛСТРОЙ, АНАПА | ||
ОТМОСТКА | ||
Бетонная, армированная сеткой, по периметру дома. | Ширина 800 мм, толщина 100 мм. | |
НЕСУЩАЯ КОНСТРУКЦИЯ | ||
Стены усилены железобетонными колоннами. |
Расположение железобетонных колонн, размером 320 х 320 мм из бетона кл. В-15 (М-200), армирование – 4 стержня ф 16 мм А-III и монолитным железобетонным сейсмопоясом в уровне перекрытия, диаметр арматуры согласно чертежей (КЖ) проекта. |
|
ПЕРЕКРЫТИЯ | ||
Плита перекрытия — монолитная, железобетонная. | Армированная двойной сеткой из арматуры ф 12мм монолитная железобетонная плита толщиной 180 мм, бетон кл. В-15 (М-200). | |
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ (самонесущие) | ||
Стены из керамзитобетонного блока толщиной 320 мм, с утеплением снаружи фасадным пенопластом толщиной 50 мм. | Кладка армируется сеткой через каждые три ряда. Стены усилены железобетонными сердечниками в углах и местах пересечения, размером 320 х 320 мм, по верху кладки устраивается монолитный железобетонный сейсмопояс сечением 320 х 200 мм. | |
КУБАНЬЖИЛСТРОЙ | ||
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ , МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ | ||
Блок перегородочный. | Перегородки из керамзитовых блоков (толщина 120 мм). Выгодно отличаются высокой степенью огнестойкости, высокой звукоизоляцией, механической прочностью. | |
ФАСАДНОЕ УТЕПЛЕНИЕ СТЕН | ||
Пенопласты марки ПСБ-С-25Ф. Система наружной теплоизоляции фасадов Ceresit представляет собой многослойную замкнутую систему, с тонким слоем штукатурки по утеплителю с жёстким креплением (система «скреплённого» типа). |
Пенополистирол фасадных марок. Толщина 50 мм. Первый слой - выполняет основную роль в теплоизоляции здания. К чистой ровной поверхности наружной стены монтируется теплоизоляционный слой пенополистирола (пенопласт). Второй слой – армируется сеткой из стекловолокна. Третий слой – грунтовка и декоративная штукатурка. Клеевая смесь для крепления плит из пенополистирола Ceresit CT 83. |
|
МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ | ||
Плита, монолитная, железобетонная. При устройстве перекрытия используется профессиональная опалубка из ламинированной фанеры, клееных ригелей и регулируемых стоек. |
Плита отливается из бетона только заводского производства марки не ниже В15. Толщина 180 мм. Перекрытие армируется в две сетки и заливается готовым бетоном с помощью бетононасоса. При необходимости применяется зональное усиление армирования плиты, а также предусматриваются усиливающие ригеля. | |
http://capital-anapa.ru/ | ||
ПЕРЕКРЫТИЕ КРОВЛИ | ||
Перекрытие по деревянным балкам. Утеплением базальтовыми плитами с перекрытием слоев. |
Толщина 150 мм. Производитель - компания IZOVOL Россия, г. Белгород. Утеплитель - марка IZOBEL Л (П 75). Плиты минераловатные, теплоизоляционные на синтетическом связующем. Плотностью 25 кг/м3. Теплопроводность, Вт/(мк): 0.035. | |
Пароизоляционная пленка. | Материалы для гидроизоляции и пароизоляции конструкций кровли. Марка «ИЗОСПАН», изготовитель ООО «ГЕКСА - НЕТКАНЫЕ МАТЕРИАЛЫ», Россия. | |
УСТРОЙСТВО КРОВЛИ | ||
Высококачественная металлочерепица.
|
Стальные оцинкованные листы толщиной 0,5 мм, защищенные полимерным покрытием. Производитель «Металл Профиль» Россия. |
|
Подшив карнизных свесов. |
Для подшивки свесов можно применить различные материалы и различные конструкции. Подшивку карнизов свесов в базовой комплектации мы выполняем из профнастила.
|
|
Гидроизоляционная пленка. |
Пленка гидроизоляционная Д 110 Стандарт (1.5 х 50 м). | |
Пароизоляционная пленк. |
Пленка пароизоляционная H 96 Сильвер (1,5 х 50 м). Производитель ООО «Саровские полимеры», Россия. |
|
Стропильная конструкция с пропиткой антисептиком. Контробрешетка, обрешетка. | При создании стропильной системы мы руководствовались конкретными требованиями, которые предъявляются системой строительных норм и правил. Согласно существующим СНиПам, кровельная конструкция должна рассчитываться так, чтобы независимо от веса кровельного материала она выдерживала нагрузку 200 килограммов на квадратный метр. | |
КУБАНЬЖИЛСТРОЙ | ||
ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ | ||
Мансардный этаж — утепление базальтовыми матами, пароизоляция, ветровлагозащита. | Толщина утеплителя - 150 мм. Производитель - компания IZOVOL Россия, г. Белгород. Утеплитель - марка IZOBEL. Плотность, кг/м3: 25. Теплопроводность, Вт/(мк): 0.035. |
|
http://capital-anapa.ru/ | ||
ОТДЕЛКА ФАСАДА | ||
Полная готовность согласно эскизному проекту. |
Минеральная декоративная штукатурка «короед» 2,5 / 3,5 мм Ceresit CT 35. Тонкослойная штукатурная смесь с бороздчатой фактурой: «белая» и «под окраску» (зерно 2,5 и 3,5 мм). Производитель ООО «ХЕНКЕЛЬ БАУТЕХНИК» Россия. |
|
Облицовочный кирпич.
|
Производитель — Глубокинский кирпичный завод. |
|
Декоративный, искусственный камень, облицовочный тонкостенный кирпич. |
Производитель - компания «ИНТЕРКАМ», г. Армавир. Прочность на сжатие: нормативная - 150 кг/см.кв, фактическая - 350-500 кг/см.кв. Водопоглощение: нормативнная - 5 - 8, фактическая - 0,5 -1,1. Стойкость окраски: Применяемые пигменты Байферрокс гарантируют устойчивость окраса цветных бетонов к окружающей среде, что подтверждается 25 - летним опытом исследований производителей пигментов в области погодоустойчивости. | |
ФАСАДНЫЕ ДЕКОРАТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ | ||
Карниз с отливом, наличник, обрамление проема, обрамление угловое, отбойник цоколя, рустовый камень. | ||
ОТДЕЛКА ЦОКОЛЯ | ||
Облицовка искусственным камнем. Облицовочным тонкостенным кирпичом. |
Производитель - компания «ИНТЕРКАМ», г. Армавир. | |
ОКНА | ||
|
Металлопластиковые двухкамерные стеклопакет и пятикамерным профилем, с одной поворотно - откидной створкой, подоконником, отливом и москитной сеткой. Балконные двери. |
Установка (монтаж) окон по ГОСТу – это правильное вертикальное позиционирование окна в проеме и использование в монтажном шве трех слоев. Современное окно – это сложная инженерная конструкция, состоящая из множества составляющих. Система установки и монтажа окна, в наибольшей степени определяющая конечное качество установки и работы окна. Качественно выполненная установка окон должна быть выполнена в соответствии с ГОСТом 30971 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам» либо с ГОСТом Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами». |
МАНСАРДНЫЕ ОКНА | ||
"Классика" GGL - деревянное окно с открыванием по центральной оси. | Производитель - датская компания "VELUX". | |
http://capital-anapa.ru/ | ||
ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА | ||
МП Престиж D125/100. | Производитель «Металл Профиль». | |
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА СТЕН | ||
Оштукатуривание поверхности производится цементно-песчаным раствором (М150 и выше) по маякам, прочно закрепленным на поверхности стены. Штукатурный слой высокой плотности, без воздушных прослоек, толщиной н менее 20 мм. Оштукатуривание производим непрерывно, во избежание образования большого количества рабочих швов. | ||
ПОЛЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА | ||
Бетонная армированная подготовка. Цементная стяжка. | Цементно - песчаная стяжка выполняется из смеси цемента, песка и воды в пропорции 1 : 3 : 0,55. Данный раствор должен иметь предел прочности на сжатие 150 кг/см2. Так же используем готовые сухие смеси М 200. Толщина 60 мм. |
|
ПОЛЫ ВТОРОГО ЭТАЖА | ||
Цементная стяжка. | Цементная стяжка предназначена для выравнивания поверхности. Смесь приготавливают из цемента и песка. И это самый распространенный и экономичный вид стяжки. |
|
КУБАНЬЖИЛСТРОЙ, АНАПА | ||
УСТРОЙСТВО ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ КАНАЛОВ И ДЫМОХОДОВ | ||
Кирпичные дымоходы. Вентиляционные каналы. | Вентиляция внутри выполнена с использование асбестовых труб, вентиляционные каналы проходят внутри стен. Вентканалы, проходящие по чердаку с выходом на крышу дома, с обязательным утеплением (теплоизолируем) пенопластом 50 мм. | |
ЛЕСТНИЦА МЕЖЭТАЖНАЯ | ||
Монолитная железобетонная. | Без ограждений. Ширина ступени не менее 28 см, высота ступени от 16-18 см. Угол подъема 30 - 35 градусов. Ширина марша не менее 1 метра, но желательно делать ее 1,2 метра. |
|
ЛЕСТНИЦА ЧЕРДАЧНАЯ | ||
Складные деревянные чердачные лестницы LWS Smart и LWK. | Komfort – складная конструкция из сосны, состоящая из трех или четырех секций. Производство «FAKRO Group». | |
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ | ||
Металлическая, стандартной комплектации. | Производство ООО «Авангард» Россия. Выбор материалов в отделке разнообразен. |
|
http://capital-anapa.ru/ | ||
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | ||
Установка распределительных коробок, коробок под выключатели и розетки. | Разводка по дому из расчета 3 точки на комнату. В качестве электропроводки используется кабель с медными жилами ( NYM (NUM), ВВГнг, ВВГнг LS). | |
http://capital-anapa.ru/ | ||
СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ | ||
Разводка телевизионного кабеля (скрытая проводка), с установкой розеток. | Закладка выполнена при проведении штукатурных или общестроительных работ. Коаксиальный кабель рк-75, rg-6u, волновое сопротивление 75 Ом. |
|
ВОДОСНАБЖЕНИЕ | ||
Монтаж и опрессовка системы, трубы (ПВХ). Трубы для системы водоснабжения выбираем из соображений экологичности и гигиеничности. | ||
КУБАНЬЖИЛСТРОЙ, | ||
ОТОПЛЕНИЕ | ||
Опрессовка система отопления с установкой радиаторов отопления. | Современная радиаторная система отопления - это двухтрубная система с принудительной циркуляцией. В компании используется комбинированная схема: теплый пол + радиаторы. Трубы ПВХ. | |
ПОДКЛЮЧЕНИЕ КОТЛА ОТОПЛЕНИЯ | ||
Котел отопления — газовый. Тип- двухконтурный Котел электрический. |
Производитель: PROTHERM, Словацкая Республика |
|
http://capital-anapa.ru/ | ||
СИСТЕМА «ТЕПЛЫЙ ПОЛ» | ||
Современным способом отопления дома является устройство водяного теплого пола, предполагающее укладку под полом небольших труб, по которым циркулирует теплоноситель местного отопления. Трубки заливаются стяжкой (специальной цементной смесью), а сверху укладывается напольное покрытие. | ||
При монтаже системы отопления, системы водоснабжения, монтаже канализации используются новейшие материалы и технологии. | ||
КАНАЛИЗАЦИЯ | ||
Одна точка ввода. Внутренняя разводка. | Трубы, применяемые для канализации - полимерные (ПВХ и пропилен). Наружные канализационные сети до септика. Устройство септика: Однокамерный. Емкость - 12 м3. | |
УСТРОЙСТВО КРЫЛЕЦ, ТЕРРАС. | ||
Железобетонные ступени. | Без ограждений. | |
Террасы, перголы, ограждения. | В качестве материала изготовления террас мы используем лиственницу. Древесина лиственницы на протяжении веков славится своим высоким качеством. Терраса, изготовленная из лиственницы, отличается своей долговечностью. | |
http://capital-anapa.ru/ | ||
ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА | ||
Автоматические, секционные. | Производство группа компаний «АЛЮТЕХ». Гаражные ворота, оснащенные электроприводом, обеспечат дополнительный комфорт в управлении воротами. Достоинства секционных гаражных ворот: удобство и простота использования, надежность и безопасность, хорошая герметизация проема, отличная теплоизоляция. | |
Распашные, металлические. | Производство – Россия. | |
БЛАГОУСТРОЙСТВО | ||
Планировка территории, вывоз строительного мусора. | Ограждение участка, ворота, калитки, дорожки, навесы для машин, ландшафтные работы - по отдельному договору на благоустройство участка. | |
КУБАНЬЖИЛСТРОЙ | ||
ДОКУМЕНТАЦИЯ НА ДОМ | ||
Архитектурно — строительную часть документации (АС), разделы АР и КР. Локальный сметный расчет. Сертификаты, паспорта, руководства по эксплуатации. | Собственный архитектурный отдел выполняет работы: индивидуальное проектирование, доработка существующего проекта, внесение любых изменений в проект. Исполнительные схемы монтажа инженерных систем. |
|
ГАРАНТИЯ НА ВСЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ | ||
Технический надзор. | Выполнение несущих конструкций в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в т.ч. СНиП 11-7-81* «Строительство в сейсмических районах» и СНКК 22-301-2000 (ТСН22-302-2000). «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и подключения к газовым сетям. | |
http://capital-anapa.ru/ | ||
СИСТЕМА ПОЭТАПНОЙ ОПЛАТЫ | ||
Оплата по договору строительного подряда, согласно утвержденному графику платежей. | Перечисления денег на счет компании согласно договору. | |
ГАРАНТИЯ 5 ЛЕТ! |